2022年11月24日，轻钢别墅一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。活动房可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。下面总结了主要的和从设计和施工，以供参考常用的防渗漏措施的别墅轻钢屋面渗漏的主要原因。
渗漏原因
1、设计方面
（1）屋面雨水系统设计中，未按规范要求设置过流措施，当雨水超过系统排水能力时，可能出现雨水漫过搭接处的现象，造成轻钢别墅屋面渗漏。其中，暗扣件与钉板连接的屋面易发生严重漏水。

（2）屋面上、下檐、溢流板、屋面阴阳角的细节缺乏详细的设计图纸，导致没有经验的施工队伍严格施工，导致漏水的隐患。

（3）屋顶的檩条的存在剖间距过大和过小的设计缺陷，所以风载作用下，与变形檩压力板过大，存在结构缺陷造成水以产生屋面
2、施工方面
（1）天沟焊接质量不合格，材料防腐处理不到位，或天沟下保温措施不到位，造成天沟渗漏。同时，夏季温差大，容易结露。
（2）墙条不顺直，同一窗框或窗下口与轻钢别墅有缝隙，窗玻璃与截面条之间密封有问题，导致一般收水收口部分有渗水，窗下口有积水..
（3）关键节点的构建，如所需要的施工不会或不到位，例如以关闭第一短边密封不严幅固定点稀少，白色金属上口变形，密封材料没有良好的密封，护栏等根负角未能使弧或圆太小，导致屋顶渗漏发生。
设计方面
（1）根据轻钢别墅屋面热胀冷缩的特点，合理选择屋面系统，其中屋面结构采用咬合式水平锁定，即锁定垂直缝，夹芯挤压。纵向连接应采用方法。同时，屋面搭接长度不小于40mm。该结构体系具有滑动、密封性好、防水效果好、抗风能力强等优点。
(2)在设计中，应严格按照规范的要求设计屋顶雨水系统，并设置溢流措施。同时，应补充设计窗口上下檐边缘、屋脊浸水板、阴阳角等详细部位的详细图纸，防止雨水渗漏。
施工方面
（1）安装在所述颜色应该由专业在外屋顶板夹翻边过程前面的屋顶外板，其高度应为50?70毫米之间，并且在安装过程中应确保屋顶之间??的外面板脊处的间隙为50?100毫米，而非空打钉固定外板。
（2）除不锈钢材料外，天沟焊接后还应进行闭水试验。如发现渗漏，应及时补焊。同时，在排水沟150 mm处可增设溢流装置，防止雨水沿排水沟边缘向室内溢出。