2023年1月21日，轻钢结构住宅作为一种新型建筑，以其节能、环保、舒适、抗震、防风等优点，成功地吸引了众多眼球。轻钢别墅一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。活动房可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。轻钢别墅又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。与建楼房差不多，将四周及隔墙基础找平，好用钢筋混凝土，比较结实；然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框；跟着铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板；后安装门窗等，拉竖向支撑。随着轻钢结构住宅在中国的普及，许多人开始将他们质疑的目光从质量转向成本。接下来从三个要素对轻钢住宅成本构成进行分析，对轻钢结构住宅与钢-混凝土结构住宅进行比较。

就住宅而言，功能是一种住宅产品与另一种住宅产品的主要划分标准，也是住宅产品在一定物理形态下的本质，即住宅产品的适用性、安全性、经济性、环境性等。适用范围包括：无障碍设施、建筑装修、通风、照明、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅改造性、设备设施配置、住宅平面和分局；空间布面安全包括：有毒有害物质、日常安全和预防措施、燃气电气设备安全、建筑消防安全、建筑结构安全；经济包括：节材、节水、节约土地、节能；环境自然包括：公共服务设施、环境卫生和室外噪声、建筑造型、绿地和环境布局、智能系统、住宅用地利用和规划。施工成本是指产品生命周期成本，即产品在整个生命周期内的总成本。
一、房屋的自重
结构重量对成本的影响取决于钢结构房屋的重量。其次，在轻钢结构房屋的结构系统中，大多数墙壁和地板都是由轻质材料制成。与其他传统材料相比，施工后的主要结构减少了约30％。上部结构轻质钢结构可使基础荷载减少近1/2，减少了地基的地基承载力要求。因此，通常采用多层轻钢结构房屋。浅基础，使基础处理工作简单，运输量减少，成本降低。
二、建筑使用面积
本文以三种不同的住宅结构为例进行了分析。例如，砖混结构的两层住宅建筑的建筑面积约为400平方米，钢筋混凝土结构的三层住宅建筑的建筑面积约为550平方米。经计算分析，两种不同结构的面积利用率分别为73%和78.4%。目前轻钢结构的面积利用率达92%以上。